14 Rue du Pré margot, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 161 € à 4 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Pré margot, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 7.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 14 Rue du Pré margot, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1383 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pré margot

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pré margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Pré margot dans son marché local

Prix du 14 Rue du Pré margot par rapport à la voie

Sur Rue du Pré margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 14 Rue du Pré margot se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Pré margot par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pré margot se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 24.69 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Noirmoutier, 85680 La Guérinière(3,476 €)

Rue de Pré brochet, 85680 La Guérinière(3,365 €)

Rue des Pinsonnières, 85680 La Guérinière(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Pré margot

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Pré margot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.