13 Rue du Pas saint-nicolas, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 743 €

de 2 677 € à 5 350 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Pas saint-nicolas, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°15 et de 13.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 13 Rue du Pas saint-nicolas, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1473 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 395 mètres

Ventes au 13 Rue du Pas saint-nicolas

Une vente a été recensée au 13 Rue du Pas saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2021

300 000 €(3 061 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

13 Rue du Pas saint-nicolas, 85680 La Guérinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Pas saint-nicolas dans son marché local

Prix du 13 Rue du Pas saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue du Pas saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 13 Rue du Pas saint-nicolas se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Pas saint-nicolas par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pas saint-nicolas se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 45.53 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Doirine, 85680 La Guérinière(4,035 €)

Rue de la Motte, 85680 La Guérinière(3,683 €)

Rue de la Girondolle, 85680 La Guérinière(4,121 €)

Rue de la Terre noire, 85680 La Guérinière(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pas saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pas saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.