2 Rue du Parandeau, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 776 € à 4 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Parandeau, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 959 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Parandeau, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parandeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Parandeau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parandeau par rapport à la voie

Sur Rue du Parandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 2 Rue du Parandeau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parandeau par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parandeau se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 10.65 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guérinière a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 35.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 226 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parandeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.