8 Rue du Moulin rouge, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 057 € à 5 170 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Moulin rouge, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°8 bis et de 4.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue du Moulin rouge, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 404 mètres

Ventes au 8 Rue du Moulin rouge

Une vente a été recensée au 8 Rue du Moulin rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

360 000 €(2 975 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•121 m²

8 Rue du Moulin rouge, 85680 La Guérinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Moulin rouge dans son marché local

Prix du 8 Rue du Moulin rouge par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 8 Rue du Moulin rouge se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Moulin rouge par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin rouge se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 40.69 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cap horniers, 85680 La Guérinière(4,480 €)

Rue de la Court, 85680 La Guérinière(4,049 €)

Impasse de la Paix, 85680 La Guérinière(3,856 €)

Rue Nationale, 85680 La Guérinière(4,002 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Moulin rouge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Moulin rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.