1 Rue de la Noure, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 065 €

de 2 610 € à 5 859 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Noure, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°3 et de 10.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 Rue de la Noure, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 752 mètres

Ventes au 1 Rue de la Noure

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Noure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2019

260 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

1 Rue de la Noure, 85680 La Guérinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Noure dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Noure par rapport à la voie

Sur Rue de la Noure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 1 Rue de la Noure se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Noure par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Noure se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 58.05 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chartran, 85680 La Guérinière(3,923 €)

Allée Forestière, 85680 La Guérinière(4,783 €)

Rue de la Coquette, 85680 La Guérinière(4,506 €)

Chemin de la Forêt, 85680 La Guérinière(4,949 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Noure

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Noure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.