23 Rue de la Coquette, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue de la Coquette, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 962 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Rue de la Coquette, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Coquette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Coquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Coquette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Coquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Coquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 23 Rue de la Coquette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Coquette par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Coquette se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 10.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guérinière a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 35.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 226 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Coquette
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Coquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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