2 bis Rue de la Cantine, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 2 553 € à 5 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de la Cantine, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°2 t et de 3.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 bis Rue de la Cantine, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Cantine

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Cantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Cantine dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Cantine par rapport à la voie

Sur Rue de la Cantine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 2 bis Rue de la Cantine se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Cantine par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Cantine se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 58.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Océan, 85680 La Guérinière(3,839 €)

Impasse de la Croix blanche, 85680 La Guérinière(4,437 €)

Rue Jean Guillet, 85680 La Guérinière(4,981 €)

Rue de la Croix blanche, 85680 La Guérinière(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Cantine

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Cantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.