32 Rue Centrale, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Centrale, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 32 Rue Centrale, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 5 logements - 482 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1627 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 32 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 32 Rue Centrale se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Centrale par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Centrale se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 23.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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