9 Rue Bellevue, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 821 € à 3 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Bellevue, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue Bellevue, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1297 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - La Tresson à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 9 Rue Bellevue se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bellevue se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 7.52 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guérinière a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 35.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 226 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beausoleil, 85680 La Guérinière(3,846 €)

Rue du Petit port, 85680 La Guérinière(3,849 €)

Rue des Dunes, 85680 La Guérinière(3,857 €)

Rue du Bel horizon, 85680 La Guérinière(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.