17 Rue Bellevue, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 783 € à 4 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Bellevue, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°15 et de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 17 Rue Bellevue, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1297 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - La Tresson à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 17 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 17 Rue Bellevue se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Bellevue par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bellevue se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 10.15 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guérinière a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 35.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 226 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Petit port, 85680 La Guérinière(3,849 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.