26 Rue Beausoleil, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 834 €

de 3 299 € à 4 425 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Beausoleil, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°24 et de 8.84 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 26 Rue Beausoleil, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - La Tresson à 516 mètres

Ventes au 26 Rue Beausoleil

Une vente a été recensée au 26 Rue Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2024

150 000 €(3 488 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

26 Rue Beausoleil, 85680 La Guérinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 26 Rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 26 Rue Beausoleil se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Beausoleil par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Beausoleil se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 49.01 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit port, 85680 La Guérinière(3,778 €)

Rue des Pins, 85680 La Guérinière(3,968 €)

Rue du Grand large, 85680 La Guérinière(3,904 €)

Rue Bellevue, 85680 La Guérinière(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.