4 Résidence l'Orée du bois, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Résidence l'Orée du bois, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 369 mètres
Ventes au 4 Résidence l'Orée du bois
Une vente a été recensée au 4 Résidence l'Orée du bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence l'Orée du bois dans son marché local
Prix du 4 Résidence l'Orée du bois par rapport à la voie
Sur Résidence l'Orée du bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 4 Résidence l'Orée du bois se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence l'Orée du bois par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence l'Orée du bois se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 47.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Résidence l'Orée du bois
Les biens actuellement en vente autour du 4 Résidence l'Orée du bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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