4 Place René ganachaud, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Place René ganachaud, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
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À propos du 4 Place René ganachaud, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place René ganachaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place René ganachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place René ganachaud dans son marché local
Prix du 4 Place René ganachaud par rapport à la voie
Sur Place René ganachaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 4 Place René ganachaud se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place René ganachaud par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place René ganachaud se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 15.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guérinière a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 35.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 226 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place René ganachaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place René ganachaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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