11 Place René ganachaud, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 677 €

de 2 858 € à 4 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Place René ganachaud, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 11 Place René ganachaud, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1632 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place René ganachaud

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place René ganachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place René ganachaud dans son marché local

Prix du 11 Place René ganachaud par rapport à la voie

Sur Place René ganachaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 11 Place René ganachaud se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place René ganachaud par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place René ganachaud se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 42.96 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gobets, 85680 La Guérinière(4,674 €)

Place de l'église, 85680 La Guérinière(3,656 €)

Rue Centrale, 85680 La Guérinière(3,322 €)

Rue des Pinsonnières, 85680 La Guérinière(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place René ganachaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place René ganachaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.