2 Lotissement de la Cornette, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 259 €

de 3 080 € à 5 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement de la Cornette, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 et de 1.98 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Lotissement de la Cornette, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 1049 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement de la Cornette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement de la Cornette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement de la Cornette dans son marché local

Prix du 2 Lotissement de la Cornette par rapport à la voie

Sur Lotissement de la Cornette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 2 Lotissement de la Cornette se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement de la Cornette par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement de la Cornette se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 65.53 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix blanche, 85680 La Guérinière(4,275 €)

Rue de la Cornette, 85680 La Guérinière(4,349 €)

Rue du Pas saint-nicolas, 85680 La Guérinière(3,996 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement de la Cornette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement de la Cornette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.