6 bis Boulevard de l'Océan, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 996 €

de 2 999 € à 4 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Boulevard de l'Océan, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°6 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 6 bis Boulevard de l'Océan, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1778 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Boulevard de l'Océan dans son marché local

Prix du 6 bis Boulevard de l'Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 6 bis Boulevard de l'Océan se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Boulevard de l'Océan par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Boulevard de l'Océan se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 55.31 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 85680 La Guérinière(4,119 €)

Rue du Both, 85680 La Guérinière(3,808 €)

Rue de la République, 85680 La Guérinière(3,782 €)

Rue des Homardiers, 85680 La Guérinière(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Boulevard de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.