8 Avenue des Pins, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pins, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 132 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Avenue des Pins, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 8 Avenue des Pins se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pins par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Pins se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 15.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guérinière a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 35.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 226 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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