19 Avenue de l'Océan, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 269 € à 5 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Avenue de l'Océan, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 19 Avenue de l'Océan, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 27 parkings - 2197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1030 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue de l'Océan dans son marché local

Prix du 19 Avenue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 19 Avenue de l'Océan se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue de l'Océan par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de l'Océan se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 15.43 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guérinière a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 35.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 226 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'église, 85680 La Guérinière(3,968 €)

Rue de la République, 85680 La Guérinière(3,973 €)

Rue de la Rampe, 85680 La Guérinière(3,975 €)

Rue Centrale, 85680 La Guérinière(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.