18 bis Rue jacques forestier, 85130 La Gaubretière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 286 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue jacques forestier, 85130 La Gaubretière, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°20 et de 3.25 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 18 bis Rue jacques forestier, 85130 La Gaubretière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2796 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Guémessé à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue jacques forestier

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue jacques forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue jacques forestier dans son marché local

Prix du 18 bis Rue jacques forestier par rapport à la voie

Sur Rue jacques forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 18 bis Rue jacques forestier se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue jacques forestier par rapport à La Gaubretière et à Vendée

À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue jacques forestier se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -37.56 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'ouche, 85130 La Gaubretière(1,717 €)

Place du marche, 85130 La Gaubretière(1,810 €)

Résidence les fragonnettes, 85130 La Gaubretière(1,888 €)

cite du gui, 85130 La Gaubretière(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue jacques forestier

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue jacques forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.