2 Rue du grenier, 85130 La Gaubretière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 286 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du grenier, 85130 La Gaubretière, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°3 et de 5.25 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du grenier, 85130 La Gaubretière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1240 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2264 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Guémessé à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du grenier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du grenier dans son marché local

Prix du 2 Rue du grenier par rapport à la voie

Sur Rue du grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Rue du grenier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du grenier par rapport à La Gaubretière et à Vendée

À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du grenier se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -37.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du stade, 85130 La Gaubretière(1,863 €)

Impasse du guemesse, 85130 La Gaubretière(1,853 €)

Rue jacques forestier, 85130 La Gaubretière(1,776 €)

Domaine de la garenne, 85130 La Gaubretière(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du grenier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du grenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.