23 Rue du bocage, 85130 La Gaubretière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 181 € à 2 714 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Rue du bocage, 85130 La Gaubretière, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°17 et de 16.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 23 Rue du bocage, 85130 La Gaubretière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1450 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 645 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte marie à 592 mètres

Ventes au 23 Rue du bocage

Une vente a été recensée au 23 Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2019

87 500 €(893 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

23 Rue du bocage, 85130 La Gaubretière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du bocage dans son marché local

Prix du 23 Rue du bocage par rapport à la voie

Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 23 Rue du bocage se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du bocage par rapport à La Gaubretière et à Vendée

À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du bocage se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -26.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la cornière noire, 85130 La Gaubretière(1,962 €)

Rue des civelles, 85130 La Gaubretière(2,191 €)

Rue des charrons, 85130 La Gaubretière(2,283 €)

Impasse des gardons, 85130 La Gaubretière(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du bocage

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.