2 Rue des trèfles, 85130 La Gaubretière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 2 021 € à 2 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des trèfles, 85130 La Gaubretière, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue des trèfles, 85130 La Gaubretière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 3 logements - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1247 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1246 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 712 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte marie à 866 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des trèfles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des trèfles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des trèfles dans son marché local

Prix du 2 Rue des trèfles par rapport à la voie

Sur Rue des trèfles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Rue des trèfles se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des trèfles par rapport à La Gaubretière et à Vendée

À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des trèfles se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et -6.65 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des ciguës, 85130 La Gaubretière(2,200 €)

Rue des compagnons, 85130 La Gaubretière(2,099 €)

Rue du chêne, 85130 La Gaubretière(2,323 €)

Impasse des pâquerettes, 85130 La Gaubretière(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des trèfles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des trèfles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.