2 Rue des brochets, 85130 La Gaubretière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 978 € à 2 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des brochets, 85130 La Gaubretière, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 5.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue des brochets, 85130 La Gaubretière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1012 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 586 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte marie à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des brochets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des brochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des brochets dans son marché local

Prix du 2 Rue des brochets par rapport à la voie

Sur Rue des brochets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Rue des brochets se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des brochets par rapport à La Gaubretière et à Vendée

À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des brochets se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et -12.13 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des civelles, 85130 La Gaubretière(2,191 €)

Rue du bocage, 85130 La Gaubretière(2,064 €)

Rue des charrons, 85130 La Gaubretière(2,283 €)

Impasse des perches, 85130 La Gaubretière(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des brochets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des brochets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.