2 Place sapinaud, 85130 La Gaubretière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 291 € à 2 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place sapinaud, 85130 La Gaubretière, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°4 et de 3.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Place sapinaud, 85130 La Gaubretière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1858, situé dans le quartier La Gaubretière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 605 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2101 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0805 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 97 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte marie à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place sapinaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place sapinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place sapinaud dans son marché local

Prix du 2 Place sapinaud par rapport à la voie

Sur Place sapinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Place sapinaud se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place sapinaud par rapport à La Gaubretière et à Vendée

À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place sapinaud se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -29.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du marche, 85130 La Gaubretière(1,810 €)

Rue du commandant sauvageot, 85130 La Gaubretière(1,843 €)

Rue de la pierre levée, 85130 La Gaubretière(1,746 €)

Rue jacques forestier, 85130 La Gaubretière(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place sapinaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place sapinaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.