2 bis Impasse de la fragonnette, 85130 La Gaubretière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 689 € à 2 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Impasse de la fragonnette, 85130 La Gaubretière, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 bis Impasse de la fragonnette, 85130 La Gaubretière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Gaubretière.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2584 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Guémessé à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la fragonnette

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la fragonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse de la fragonnette dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse de la fragonnette par rapport à la voie

Sur Impasse de la fragonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 bis Impasse de la fragonnette se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse de la fragonnette par rapport à La Gaubretière et à Vendée

À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la fragonnette se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -22.23 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jacques forestier, 85130 La Gaubretière(1,776 €)

Rue de l'aubretière, 85130 La Gaubretière(2,193 €)

Résidence les fragonnettes, 85130 La Gaubretière(1,892 €)

Rue des roches, 85130 La Gaubretière(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse de la fragonnette

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse de la fragonnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.