1 Cité du parc, 85130 La Gaubretière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 907 € à 2 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Cité du parc, 85130 La Gaubretière, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Cité du parc, 85130 La Gaubretière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1416 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1835 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1114 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2639 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Landebaudière à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 417 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte marie à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cité du parc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cité du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cité du parc dans son marché local

Prix du 1 Cité du parc par rapport à la voie

Sur Cité du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 1 Cité du parc se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cité du parc par rapport à La Gaubretière et à Vendée

À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cité du parc se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -23.36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des gatolières, 85130 La Gaubretière(2,230 €)

Rue des bois, 85130 La Gaubretière(2,130 €)

Allée de la landebaudière, 85130 La Gaubretière(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cité du parc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cité du parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.