2 Chemin de l'ouche, 85130 La Gaubretière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 284 € à 2 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de l'ouche, 85130 La Gaubretière, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Chemin de l'ouche, 85130 La Gaubretière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1980 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Guémessé à 257 mètres

Ventes au 2 Chemin de l'ouche

Une vente a été recensée au 2 Chemin de l'ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2022

530 000 €(3 630 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•146 m²

2 Chemin de l'ouche, 85130 La Gaubretière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l'ouche dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'ouche par rapport à la voie

Sur Chemin de l'ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 Chemin de l'ouche se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'ouche par rapport à La Gaubretière et à Vendée

À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'ouche se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -33.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jacques forestier, 85130 La Gaubretière(1,776 €)

Rue du grenier, 85130 La Gaubretière(1,653 €)

Domaine de la garenne, 85130 La Gaubretière(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l'ouche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l'ouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.