4 Square du grand pont, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 493 € à 2 277 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Square du grand pont, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°2 a et de 4.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 4 Square du grand pont, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 28 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 192 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 48 mètres

Ventes au 4 Square du grand pont

Une vente a été recensée au 4 Square du grand pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

298 500 €(1 706 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•175 m²

4 Square du grand pont, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square du grand pont dans son marché local

Prix du 4 Square du grand pont par rapport à la voie

Sur Square du grand pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 4 Square du grand pont se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square du grand pont par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du grand pont se situe 21 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -32.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de l'église, 85710 La Garnache(1,836 €)

Grand-rue, 85710 La Garnache(1,787 €)

Place de la mairie, 85710 La Garnache(2,078 €)

Place du général de charette, 85710 La Garnache(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square du grand pont

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square du grand pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.