2 Square des charmes, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Square des charmes, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des charmes dans son marché local
Prix du 2 Square des charmes par rapport à la voie
Sur Square des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Square des charmes se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des charmes par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des charmes se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -9.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square des charmes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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