12 Rue jan et joël martel, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 2 161 € à 2 237 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue jan et joël martel, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°16 et de 6.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue jan et joël martel, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 524 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 158 mètres

Ventes au 12 Rue jan et joël martel

Les 2 ventes au 12 Rue jan et joël martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2022

390 500 €(2 367 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

12 Rue jan et joël martel, 85710 La Garnache

21 septembre 2020

355 000 €(2 152 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

12 Rue jan et joël martel, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue jan et joël martel dans son marché local

Prix du 12 Rue jan et joël martel par rapport à la voie

Sur Rue jan et joël martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 12 Rue jan et joël martel se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue jan et joël martel par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue jan et joël martel se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -14.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue JAN et JOËL MARTEL, 85710 La Garnache(2,341 €)

Allée des mésanges, 85710 La Garnache(2,489 €)

Impasse claude chappe, 85710 La Garnache(2,218 €)

Impasse des cyprès, 85710 La Garnache(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue jan et joël martel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue jan et joël martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.