2 Rue du grand pont, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 492 € à 1 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du grand pont, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du grand pont, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 119 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 185 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du grand pont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du grand pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du grand pont dans son marché local

Prix du 2 Rue du grand pont par rapport à la voie

Sur Rue du grand pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Rue du grand pont se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du grand pont par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du grand pont se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -32.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du général de charette, 85710 La Garnache(1,780 €)

Ruelle de la cure, 85710 La Garnache(1,730 €)

Rue du Faubourg Saint-Léonard, 85710 La Garnache(2,253 €)

Rue du couvent, 85710 La Garnache(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du grand pont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du grand pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.