45 Rue du Faubourg Saint-Thomas, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 129 € à 3 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Faubourg Saint-Thomas, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 et de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 45 Rue du Faubourg Saint-Thomas, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 818 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 1023 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Faubourg Saint-Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Faubourg Saint-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Faubourg Saint-Thomas dans son marché local

Prix du 45 Rue du Faubourg Saint-Thomas par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Saint-Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 45 Rue du Faubourg Saint-Thomas se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Faubourg Saint-Thomas par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Faubourg Saint-Thomas se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 0.47 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la gare, 85710 La Garnache(2,603 €)

Impasse des dahlias, 85710 La Garnache(2,337 €)

Place abbé morteau, 85710 La Garnache(1,938 €)

Allée de la voltière, 85710 La Garnache(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Faubourg Saint-Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Faubourg Saint-Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.