32 Rue du Faubourg Saint-Léonard, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 871 € à 2 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard dans son marché local

Prix du 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -3.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du père de montfort, 85710 La Garnache(2,186 €)

Rue du roc, 85710 La Garnache(2,481 €)

Rue du Faubourg Saint-Marcel, 85710 La Garnache(2,213 €)

Place du général de charette, 85710 La Garnache(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.