9 Rue du couvent, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 831 € à 2 970 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue du couvent, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 27.15 % à celui du n°12 et de 27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 9 Rue du couvent, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 8 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 147 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 291 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 160 mètres

Ventes au 9 Rue du couvent

Les 3 ventes au 9 Rue du couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2025

170 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

9 Rue du couvent, 85710 La Garnache

25 février 2022

310 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

9 Rue du couvent, 85710 La Garnache

9 octobre 2019

115 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•69 m²

9 Rue du couvent, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du couvent dans son marché local

Prix du 9 Rue du couvent par rapport à la voie

Sur Rue du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 9 Rue du couvent se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du couvent par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du couvent se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -11.96 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du grand pont, 85710 La Garnache(1,751 €)

Place de l'église, 85710 La Garnache(1,793 €)

Square du grand pont, 85710 La Garnache(1,821 €)

Rue du château, 85710 La Garnache(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du couvent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.