14 Rue du château, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 703 € à 2 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du château, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 11.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Rue du château, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 744 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 454 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du château

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du château dans son marché local

Prix du 14 Rue du château par rapport à la voie

Sur Rue du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 14 Rue du château se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du château par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du château se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse charles cros, 85710 La Garnache(2,219 €)

Route de challans, 85710 La Garnache(2,205 €)

Place de l'église, 85710 La Garnache(1,789 €)

Impasse des dahlias, 85710 La Garnache(2,337 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du château

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.