7 Rue des acacias, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 214 € à 2 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des acacias, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 7 Rue des acacias, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 579 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des acacias

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des acacias dans son marché local

Prix du 7 Rue des acacias par rapport à la voie

Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 7 Rue des acacias se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des acacias par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des acacias se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 1.94 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des abeilles, 85710 La Garnache(2,426 €)

Impasse de la fragonnette, 85710 La Garnache(2,657 €)

Impasse Bellevue, 85710 La Garnache(2,254 €)

Impasse des sorbiers, 85710 La Garnache(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des acacias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.