8 Rue de nantes, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 526 € à 2 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de nantes, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue de nantes, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 320 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de nantes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de nantes dans son marché local

Prix du 8 Rue de nantes par rapport à la voie

Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 8 Rue de nantes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de nantes par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de nantes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -14.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des myosotis, 85710 La Garnache(2,370 €)

Rue du centre, 85710 La Garnache(2,076 €)

Route de Paulx, 85710 La Garnache(2,198 €)

Square du grand pont, 85710 La Garnache(1,825 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de nantes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.