12 Rue de nantes, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 523 € à 2 745 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de nantes, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°15 et de 6.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue de nantes, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 360 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 290 mètres

Ventes au 12 Rue de nantes

Une vente a été recensée au 12 Rue de nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2021

265 000 €(1 743 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•152 m²

12 Rue de nantes, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de nantes dans son marché local

Prix du 12 Rue de nantes par rapport à la voie

Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 12 Rue de nantes se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de nantes par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de nantes se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -24.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des myosotis, 85710 La Garnache(2,370 €)

Rue du centre, 85710 La Garnache(2,076 €)

Route de Paulx, 85710 La Garnache(2,198 €)

Square du grand pont, 85710 La Garnache(1,825 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de nantes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.