13 Rue de l'aube, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 902 € à 2 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'aube, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Rue de l'aube, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 1027 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 874 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'aube

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'aube dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'aube par rapport à la voie

Sur Rue de l'aube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 13 Rue de l'aube se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'aube par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'aube se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -5.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'aurore, 85710 La Garnache(2,525 €)

Rue du crépuscule, 85710 La Garnache(2,510 €)

Impasse de l'orient, 85710 La Garnache(2,443 €)

Rue du zénith, 85710 La Garnache(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'aube

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'aube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.