26 Rue Auguste Rodin, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 584 € à 2 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Auguste Rodin, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 26 Rue Auguste Rodin, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 769 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Auguste Rodin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Auguste Rodin dans son marché local

Prix du 26 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 26 Rue Auguste Rodin se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Auguste Rodin par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Auguste Rodin se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 3.85 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Claudel, 85710 La Garnache(2,464 €)

Chemin du Midi, 85710 La Garnache(2,370 €)

Rue Edgar Degas, 85710 La Garnache(2,606 €)

Rue Louise Bourgeois, 85710 La Garnache(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Auguste Rodin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Auguste Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.