86 Route de sallertaine, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 336 € à 3 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Route de sallertaine, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 86 Route de sallertaine, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 86 Route de sallertaine

Aucune vente n'a été recensée au 86 Route de sallertaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Route de sallertaine dans son marché local

Prix du 86 Route de sallertaine par rapport à la voie

Sur Route de sallertaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 86 Route de sallertaine se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Route de sallertaine par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route de sallertaine se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 0.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Nénuphars, 85710 La Garnache(2,235 €)

Route de châteauneuf, 85710 La Garnache(2,270 €)

Chemin des Epinards, 85710 La Garnache(2,517 €)

Rue des chanterelles, 85710 La Garnache(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 86 Route de sallertaine

Les biens actuellement en vente autour du 86 Route de sallertaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.