2 c Impasse des planches, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 2 122 € à 3 057 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 c Impasse des planches, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°2 et de 1.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 c Impasse des planches, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 862 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 1065 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 520 mètres

Ventes au 2 c Impasse des planches

Une vente a été recensée au 2 c Impasse des planches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

200 000 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

2 c Impasse des planches, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 c Impasse des planches dans son marché local

Prix du 2 c Impasse des planches par rapport à la voie

Sur Impasse des planches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 c Impasse des planches se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Impasse des planches par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Impasse des planches se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -1.59 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bourillet, 85710 La Garnache(2,663 €)

Rue du Faubourg Saint-Thomas, 85710 La Garnache(2,208 €)

Impasse du Boisdavid, 85710 La Garnache(2,498 €)

Allée de la voltière, 85710 La Garnache(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 2 c Impasse des planches

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Impasse des planches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.