3 Impasse des houx, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 589 € à 2 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des houx, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°2 et de 3.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Impasse des houx, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 719 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des houx

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des houx dans son marché local

Prix du 3 Impasse des houx par rapport à la voie

Sur Impasse des houx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 Impasse des houx se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des houx par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des houx se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -15.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Courtine, 85710 La Garnache(2,118 €)

Impasse claude chappe, 85710 La Garnache(2,215 €)

Clos michel amelineau, 85710 La Garnache(2,527 €)

Rue du Faubourg Saint-Thomas, 85710 La Garnache(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des houx

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.