2 Hameau du stade, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Hameau du stade, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 2 Hameau du stade, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 305 mètres
Ventes au 2 Hameau du stade
Une vente a été recensée au 2 Hameau du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du stade dans son marché local
Prix du 2 Hameau du stade par rapport à la voie
Sur Hameau du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Hameau du stade se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du stade par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du stade se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Hameau du stade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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