4 Hameau de Chagnon, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 933 € à 2 475 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Hameau de Chagnon, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°1 et de 6.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Hameau de Chagnon, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Ventes au 4 Hameau de Chagnon

Une vente a été recensée au 4 Hameau de Chagnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2023

220 000 €(2 115 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

4 Hameau de Chagnon, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Hameau de Chagnon dans son marché local

Prix du 4 Hameau de Chagnon par rapport à la voie

Sur Hameau de Chagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 4 Hameau de Chagnon se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Hameau de Chagnon par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau de Chagnon se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -19.63 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de chagnon, 85710 La Garnache(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 4 Hameau de Chagnon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Hameau de Chagnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.