1 Grand-rue, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 299 € à 2 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Grand-rue, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°3 et de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Grand-rue, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 31 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 241 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 23 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Grand-rue

Aucune vente n'a été recensée au 1 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Grand-rue dans son marché local

Prix du 1 Grand-rue par rapport à la voie

Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 1 Grand-rue se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Grand-rue par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grand-rue se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -32.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la cure, 85710 La Garnache(1,732 €)

Rue de lattre de tassigny, 85710 La Garnache(2,074 €)

Ruelle de l'église, 85710 La Garnache(1,836 €)

Rue du château, 85710 La Garnache(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 1 Grand-rue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Grand-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.