45 Chemin de la Boursaudière, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 680 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin de la Boursaudière, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 et de 0.38 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Chemin de la Boursaudière, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Cours privé Ecole de la Transition à 796 mètres
- Ecole Primaire privée Ecole de la Transition à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Boursaudière

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Boursaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin de la Boursaudière dans son marché local

Prix du 45 Chemin de la Boursaudière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Boursaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 45 Chemin de la Boursaudière se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de la Boursaudière par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Boursaudière se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -18.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de saint-étienne-de-mer-morte, 85710 La Garnache(2,037 €)

Les Landettes, 85710 La Garnache(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin de la Boursaudière

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de la Boursaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.