2 Allée des saulzes, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 989 € à 3 023 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des saulzes, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allée des saulzes, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Ventes au 2 Allée des saulzes

Une vente a été recensée au 2 Allée des saulzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2024

285 000 €(2 714 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

2 Allée des saulzes, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des saulzes dans son marché local

Prix du 2 Allée des saulzes par rapport à la voie

Sur Allée des saulzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Allée des saulzes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des saulzes par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des saulzes se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -5.32 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de chagnon, 85710 La Garnache(2,366 €)

Route du marais, 85710 La Garnache(1,988 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des saulzes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des saulzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.