18 Allée des roches, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 315 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée des roches, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1826,

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À propos du 18 Allée des roches, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000XL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 18 Allée des roches

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des roches dans son marché local

Prix du 18 Allée des roches par rapport à la voie

Sur Allée des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 18 Allée des roches se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des roches par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des roches se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -25.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des pierres, 85710 La Garnache(2,025 €)

Allée des carrières, 85710 La Garnache(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des roches

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.