2 Allée de la mare, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 499 € à 1 560 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Allée de la mare, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 20.2 % à celui du n°6 et de 20.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Allée de la mare, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Ventes au 2 Allée de la mare

Les 2 ventes au 2 Allée de la mare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024

275 000 €(1 687 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•163 m²

2 Allée de la mare, 85710 La Garnache

30 octobre 2020

235 000 €(1 442 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•163 m²

2 Allée de la mare, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la mare dans son marché local

Prix du 2 Allée de la mare par rapport à la voie

Sur Allée de la mare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Allée de la mare se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la mare par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la mare se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -40.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mérandoire, 85710 La Garnache(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la mare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la mare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.